Kıbrıslı Rum gazetecilerden makaleler 11.05.21

Bugünkü Filelefteros’ta Theano Thiopulu imzalı ve “Yılın ilk dört ayında yabancılara satışlar azaldı” başlıklı bir makale yer alıyordu. Sizlerle paylaşalım:

Yabancılara satışlar, bu yılın ilk dört ayında geçen yıla göre önemli bir düşüş kaydetti. Ocak - Nisan 2021 döneminde hem AB hem de üçüncü ülke yurttaşı yabancı alıcılar tarafından ibraz edilen satış belgeleri 833 oldu. Bu rakam toplam satışların % 29,6'sına tekabül ediyor. Geçen yılın aynı döneminde yabancı alıcılara 998 konut satıldı, toplam satışların % 45,2'sine tekabül ediyordu. Veriler, piyasa faktörlerinin mülk satışlarının ağırlıklı olarak kiraların mevduatlara kıyasla sahip olduğu daha iyi getirilerden yararlanmak isteyen Kıbrıslı alıcılar tarafından desteklendiği şeklindeki raporlarını doğrular nitelikte.

Yabancılara yapılan 833 satışın 458'i üçüncü ülke yurttaşı, 375'i ise AB yurttaşı alıcılara yapıldı. 2020'nin ilk dört ayında buna karşılık 657 üçüncü ülke ve 341 AB yurttaşı alıcılara satış olmuştu. Yabancı alıcıların ilk tercihini, 2021 yılının ilk dört ayında 254 konut satışı ile yani %30,5'le Baf oluşturdu. Onu % 26,5 ve 221 satışla Limasol ve % 20,8 ve 173 satışla Larnaka izliyor. Yabancı alıcılara satılan 73 konutla ise Mağusa paydan %8,8 alabildi. Lefkoşa'da dış talebin payı 112 satış ile % 13 oldu. Aylık bazdaki gayrimenkul satışları Nisan 2021'de 247'ye, bir önceki ayda ise 226’ya ulaşarak % 9 artışla önceki aylardaki yükseliş trendini sürdürdü.

Genel tabloya bakıldığında, geçtiğimiz yıl aynı dönemde 2207 olan satış evrakları adedi Ocak - Nisan 2021 döneminde 2817'ye yükselerek % 28 arttı. İyileşme kısmen, pandemiyle ilgili faktörlere bağlı olarak geçen yıl gayrimenkul satışlarındaki düşük tabana bağlanıyor. Gerek 2020 gerekse de 2021'de dönem dönem yürürlükte olan kısıtlayıcı önlemler, Tapu Kadastro Dairesinin işleyişini etkileyerek satış işlemlerini sonraki dönemlere kaydırdı.